2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
45.6万円/㎡
前年比+21.7%
呉市
42.9万円/㎡
前年比+49.6%
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アルファステイツ片山
広島県呉市西片山町
呉線 / 呉駅 徒歩24分
2012年築 / 10階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
66.1
非常に割安
推定相場価格より20.2%割安
相場
2,620万円
32.0万円/㎡
1,635
2,291
2,948
3,604
AI査定結果
推定相場価格
2,620万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,291万円〜2,948万円
28.0万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年4月15日
アルファステイツ片山
2,090万円（25.5万円/㎡）/ 6階 / 81.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 2,090万円 | 25.5万円 | 6階 | 81.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/30 | 2,280万円 | 27.8万円 | 6階 | 81.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 1,990万円 | 27.4万円 | 3階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 2,190万円 | 30.2万円 | 3階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/24 | 2,090万円 | 28.0万円 | 2階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 2,880万円 | 35.2万円 | 4階 | 81.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/21 | 2,380万円 | 32.8万円 | 4階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 2,880万円 | 36.8万円 | 4階 | 78.18㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は29.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | アルファステイツ片山 呉市西片山町 | 呉駅24分 | 2,090万円 | 25.5万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/25 | ディーグランセ呉西中央 呉市西中央三丁目 | 呉駅11分 | 2,690万円 | 31.5万円 | 85.39㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ルミナスセントレージュ呉中央 呉市中央三丁目 | 呉駅7分 | 2,080万円 | 27.0万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/23 | スターアーク呉中央 呉市中央七丁目 | 呉駅19分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 77㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/12 | Belles呉中央ウォークスクエア 呉市中央七丁目 | 呉駅22分 | 2,100万円 | 30.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | BELLES呉中央ウォークスクエア 呉市中央七丁目 | 呉駅22分 | 2,380万円 | 31.1万円 | 76.44㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/16 | サンシティ呉セントラルパーク 呉市中央六丁目 | 呉駅19分 | 2,100万円 | 30.0万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/15 | クレアセトル呉本通 呉市本通二丁目 | 呉駅11分 | 2,400万円 | 30.5万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/03 | ヴェルディ本通り 呉市本通二丁目 | 呉駅14分 | 2,420万円 | 27.9万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/01 | クレアセトル呉本町 呉市本町 | 呉駅19分 | 2,190万円 | 30.6万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/05 | アルファステイツ新広駅前 呉市広古新開二丁目 | 新広駅6分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/28 | パレスト広国際通り 呉市広古新開九丁目 | 新広駅22分 | 2,730万円 | 29.7万円 | 92㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/19 | フォレストコート広 呉市広古新開一丁目 | 『新広』駅5分 | 2,780万円 | 27.3万円 | 101.75㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヴェルディ広本町 呉市広本町二丁目 | 新広駅12分 | 2,680万円 | 30.3万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/27 | ヴェルディ広中央 呉市広大新開二丁目 | 広駅12分 | 2,100万円 | 29.8万円 | 70.53㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/20 | ヴェルディ広公園 呉市広大新開一丁目 | 広駅8分 | 2,290万円 | 31.5万円 | 72.65㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2016年 | 115戸 | RC |
| 2026/04/02 | アルファステイツ広公園 呉市広大新開一丁目 | 広駅11分 | 2,280万円 | 31.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 108戸 | RC |
| 2026/04/11 | ロイヤルクリスタル広駅前 呉市広駅前一丁目 | 広駅1分 | 1,890万円 | 26.0万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/09 | アルファスマート広 呉市広白岳一丁目 | 広駅7分 | 2,099万円 | 28.6万円 | 73.4㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で21.7%上昇、呉市では49.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は呉市の平均と比較して40.6%割安です。
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JR呉線 / 安芸阿賀駅 徒歩 7分
2008年築 / 11階建 / 1戸 / RC造
ライオンズマンション呉中央公園
広島県呉市中央三丁目
JR呉線 / 呉駅 徒歩 10分
1996年築 / 15階建 / 28戸 / SRC造